Brasil: Un destino inmobiliario estratégico
El mercado inmobiliario brasileño es cada vez más atractivo para inversores de todo el mundo, pero también está rodeado de mitos que pueden generar confusión. A continuación, desmentimos las ideas erróneas más comunes y te mostramos las verdades detrás de invertir en bienes raíces en Brasil.

Mito 1: Invertir en Brasil es complicado para extranjeros

Realidad: El proceso es claro y está diseñado para facilitar la participación de extranjeros.
Para adquirir propiedades, solo necesitas:

• Obtener un CPF (número de identificación fiscal brasileño).
• Presentar documentación básica validada.
• Realizar un análisis financiero.

Contar con asesores especializados puede simplificar el proceso, garantizando que se cumplan todos los pasos legales.

Mito 2: Hay muchos costos ocultos en las transacciones inmobiliarias

Realidad: Los costos son transparentes y regulados.
Los principales gastos incluyen:

• ITBI (Impuesto de Transferencia): Entre 2% y 4% del valor de la propiedad.
• Honorarios notariales: Para la escritura y registro de la propiedad.
• Gastos legales: Opcionales pero recomendados.

Con una correcta planificación financiera, puedes anticipar todos los costos y evitar sorpresas.

Mito 3: El mercado inmobiliario brasileño es inestable

Realidad: Es uno de los sectores más sólidos del país.

A pesar de desafíos macroeconómicos, ciudades como São Paulo, Florianópolis y Salvador han registrado una valorización constante de propiedades, ofreciendo retornos seguros a mediano y largo plazo.

Mito 4: Solo se pueden comprar propiedades de lujo

Realidad: Hay opciones para todos los presupuestos.

El mercado ofrece una variedad de propiedades:

• Apartamentos en ciudades vibrantes.
• Casas en playas paradisíacas.
• Terrenos en desarrollos en expansión.

Esto permite a los inversores elegir la opción que mejor se ajuste a sus objetivos.

Mito 5: Invertir en Brasil solo es rentable en las grandes ciudades

Realidad: Regiones emergentes tienen un gran potencial de valorización.

Además de São Paulo y Río de Janeiro, áreas en Santa Catarina como Porto Belo e Itapema ofrecen oportunidades únicas con precios accesibles y alto potencial de retorno.

Mito 6: Las propiedades en Brasil no generan ingresos constantes

Realidad: El alquiler es una fuente estable de ingresos.

La creciente demanda de alquileres en ciudades turísticas y urbanas garantiza rentas regulares, especialmente en propiedades vacacionales ubicadas en destinos populares como Florianópolis y Salvador.

Mito 7: Los contratos y leyes son confusos para extranjeros

Realidad: Brasil protege los derechos de los inversores con un sistema jurídico robusto.

Los contratos están diseñados para ser transparentes y comprensibles, y trabajar con abogados especializados asegura que todo el proceso sea fluido y seguro.

Mito 8: Brasil no permite financiamiento para extranjeros

Realidad: Los extranjeros pueden acceder a financiamiento.

Muchos desarrolladores a través de bancos brasileros ofrecen opciones de financiamiento, permitiendo a los inversores internacionales adquirir propiedades sin necesidad de pagar el total del valor inicial.

Por qué invertir en Brasil es una decisión estratégica

Con una economía dinámica, diversidad de opciones y un sistema legal accesible, Brasil se posiciona como un destino ideal para la inversión inmobiliaria.

En Lion Global Sales Consulting, te ayudamos a desmitificar el proceso y a maximizar tus oportunidades en este mercado en crecimiento. ¡Confía en nosotros para convertir tus objetivos en realidad!

¿Estás listo para dar el primer paso? Contáctanos y descubre por qué invertir en Brasil es una decisión inteligente.